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攤上事了!昔日“千億房企”被曝違約,超200億借款逾期!公司員工這樣說...

2020-07-09 11:15:29     杭州頭條資訊     143 次

7月6日晚間,泰禾集團曝出首只違約債券。早在今年6月初,就有媒體報道泰禾北京院子二期長期停工,疑似資金鏈斷裂,緊接著在6月底,泰禾集團被列為失信執行人,董事長黃其森被限制高消費。對此,公司是如何回應的?如今的局面又是什么原因導致的呢?


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△央視財經《正點財經》欄目視頻


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7月6日晚間,上海清算所披露,未收到泰禾集團2017年度第一期中期票據付息兌付資金。這意味著債務壓頂的泰禾集團曝出首只違約債券,據了解,這筆違約的債券總額為15億元。隨即泰禾集團發布公告承認短期流動性出現困難。


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記者查閱萬得發現,目前泰禾集團國內存續債券有7只,存續規模達89.16億元,其中5只余額合計為59.16億元的債券將在一年之內到期,此外,今年下半年泰禾集團還有2億美元債到期,短期集中兌付壓力較大。


7月7日晚間,泰禾集團發布答復函,回復深交所問詢,在債務方面,截至7月7日,泰禾集團已到期尚未還款金額達到270.65 億元。


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記者多次致電泰禾集團董事長黃其森,但未能接通電話,隨后記者聯系泰禾集團證券部,詢問后續如何化解債務風險。


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泰禾集團證券部工作人員:公司會努力去籌措兌付資金的?;I措方式主要是銷售回款,還有公司正在推進的引入戰略投資者的工作,目前還沒有實質性的進展。


從今年一季度財報中可以看到,泰禾集團賬面資金只有55.53億元,流動負債卻高達1581.7億元,資金緊張程度可見一斑。


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將時間拉長到近五年來看,2019年之前,公司歸母凈利潤都在13億元以上,2018年達到25億元,但在2019年跌至4.66億元,同比暴跌81%,流動負債也猛增了174億元;在資本市場上,2018年初高點至今,泰禾集團的股價已經跌超65%。


追溯近幾年泰禾集團的發展軌跡可以發現,激進加杠桿的粗放發展方式早已為其埋下安全隱患。



2013年開始全國擴張的泰禾集團,一路上拿下不少地王。


2017年在快速增長下,2017年晉升為“千億房企”,在當年年底就喊出了“2018年沖擊2000億”的目標。


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2018年底,泰禾完成“22城44院”的布局,而最終銷售額卻僅完成了1300億。


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上海市新華律師事務所高級合伙人 蔣振偉:可能是它前期的投入較大,但是在后期的產出和銷售方面沒有做好銜接,造成很多的資金沒有辦法回籠。泰禾資不抵債,無法去償付這些款項的話,首先公司的所有資產,包括沒有出售的樓盤以及公司的基本銀行賬戶,肯定都會被法院進行查封;其次,泰禾的法定代表人可能也會被列入失信被執行人名單。




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